martes, 21 de septiembre 2021

Impulsarán proyectos para modificar la Ley de Alquileres

El Presidente de la Cámara de Propietarios pidió retornar al esquema anterior, que permitía la indexación semestral y el acuerdo entre las partes.

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La actualización de los contratos de alquiler según la nueva Ley de Alquileres, está provocando descontento tanto en el sector propietario como en el de los inquilinos.

Al respecto, el Presidente de la Cámara de Propietarios de Argentina, Enrique Abatti, expresó que "Esta ley, la 27.551, que tiene vigencia desde el 1 de julio de 2020, es una ley equilibrada. Perjudica tanto a propietarios como inquilinos".

Leer también: Según la Cámara de Propietarios, la Ley de Alquileres "perjudica a ambas partes"

Uno de los problemas principales radica en el alquiler de viviendas. Como se prohibió la posibilidad de indexar semestralmente, el índice ICL, definido por el Banco Central, se aplica de forma anual. "Con una inflación cercana al 50 % por año, perjudica al inquilino porque tiene que pagar un gran aumento. Pero también el propietario, que tiene congelado el alquiler por un año.", apuntó para Cadena OH!

Este índice que comenzará a aplicarse, llegó al 41 por ciento ante el índice acumulado. Ya esos alquileres partieron de una base superior. Se le agrega ahora esta indexación y el inquilino tiene que pagar más. El propietario tampoco está conforme porque no puede aumentar más escalonadamente.

Para el entrevistado, "Hay que volver a los usos y costumbres que regían antes de esta nefasta ley. Hay dos proyectos parlamentarios en este sentido, uno propone derogar la indexación anual y volver al escalonamiento semestral. Es mejor para las dos partes acordar y seguir con los contratos; renovar y cambiar, mudarse, es más complejo siempre", afirmó.

Leer también: Comenzó a regir la nueva actualización de alquileres

Por último, mencionó que "Toda esta ley ha desalentado la oferta, los inmuebles se retiran y se ponen a la venta, o se guardan como valor".

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