jueves, 19 de mayo 2022

Los alquileres llegan a consumir la mitad de un salario en las principales ciudades de Santa Fe

Una consulta de Inquilinos Agrupados dio cuenta que casi la mitad de los consultados dijo tener deudas con tarjetas de créditos, bancos, locadores o servicios.

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Desde que se puso en vigencia la nueva ley de alquileres a nivel nacional empezó a vislumbrarse un fenómeno particular en las ciudades más populosas de la provincia: cada vez son más los inmuebles que salen del mercado locatario y se posicionan para la venta. Esto provoca que la oferta tienda a disminuir y que impacte de lleno en quienes deben renovar sus contratos, dado que, al hacerlo, encuentran aumentos desmedidos.

Mientras desde un sector pujan por defender la ley y los beneficios que acarrea, los defensores de los dueños y dueñas de propiedades señalan que la regulación está impactando de forma negativa no solo en el mercado sino también en los inquilinos.

Con este escenario, se llevó a cabo una nueva encuesta Nacional de Inquilinos, la cual expuso que, casi el 50% de los inquilinos, se encuentran endeudados y destinan entre un tercio y la mitad de los ingresos totales del hogar para pagar el alquiler.

Del muestreo realizado por Inquilinos Agrupados participaron 2.400 personas en todo el país, de las cuales 237 corresponden a la provincia de Santa Fe. De la misma surge que el 80% de las respuestas se concentran en la franja etaria entre los 26 y los 45 años, lo que demuestra que la condición inquilina se va extendiendo a sectores adultos, llegando a los 45 años, mientras que, en 2001, según datos del Indec, llegaban a los 40 años.

Por otra parte, la encuesta dio cuenta de un elevado endeudamiento entre los inquilinos. Casi la mitad (48,8%) aseguró estar endeudado, sobresaliendo las deudas con la tarjeta de crédito (30,1%), deudas con familiares (15,2%), con entidades bancarias (14,8%), financieras (6,8%), mientras que las deudas de alquileres representan el 5,8%.

En el desagregado por tipología de inquilinos, se destaca que el 26,8% de los que alquilan son grupos familiares de pareja con hijos, 23,9% parejas sin hijos, 21,2% vive solo/a y el 14% son familias monoparentales (padre o madre) con hijos a cargo.

En un contexto de inflación que ronda el 50%, la encuesta reveló que para el 50,6% de los consultados la renovación de contratos de alquiler tuvo aumentos de hasta el 60%, mientras que el 28,8% aseguró que los incrementos estuvieron entre el 70 y el 150% y un 17,7% dijo que los ajustes se movieron entre 20 y 30%.

Por su parte, un tres ambientes tiene un costo de alquiler de $ 20.000 en San Juan, $ 22.500 en Santa Fe, $ 24.500 en Córdoba, $ 25.000 en Mendoza, $30.000 en Río Negro y en Neuquén, $ 31.000 en Santa Cruz, $ 32.000 en la provincia de Buenos Aires y $ 37.000 en la Ciudad de Buenos Aires.

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