Continúa el debate sobre la nueva Ley de Alquileres N° 27.551, que ahora regresará al Congreso de la Nación en once nuevos proyectos de ley. Respecto al tema, el Dr. Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, comentó que, si bien hay muchas iniciativas "dos son los más importantes. Uno es del oficialismo, que es tirar más nafta al fuego. Lo presentó el diputado José Luis Gioja, que tiene experiencia y llama la atención que lo haya presentado. Es recrear la ley actual, pero peor porque impulsa el impuesto a las viviendas ociosas y va a poner límites a los montos de los alquileres".
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Hay otro proyecto impulsado por el diputado Alberto Asseff, de Juntos por el Cambio que, en palabras de Abatti, "Cubre las expectativas". Esta iniciativa tiene de importante que es impulsada por la propia Cámara de Propietarios pero también es el único proyecto que tiene el beneplácito de una de las asociaciones de inquilinos, la Asociación de Defensa del Inquilino.
"Hemos colaborado, es muy bueno, lo redactó un grupo de profesionales, corredores, abogados, arquitectos, ingenieros. Es realista. Se propone la derogación de la actual ley, modifica siete artículos del Código Civil y Comercial. Se plantea volver al plazo mínimo de 2 años y deroga la prohibición de indexar. Por otro lado, se vuelve a la libertad contractual, lo que brinda absoluta libertad en la pauta de aumento y propicia el escalonamiento semestral", explicó.
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Pero hay dos iniciativas más relacionadas. Se trata de un proyecto impulsado por el mismo diputado, que se relaciona a una modificación del capítulo del desalojo del Código Civil y Comercial de Nación, al que deberán adherir las provincias. Es para abreviar los plazos de los desalojos. El otro proyecto es la promoción de las inversiones con desgravación impositiva en materia de viviendas. "Eso es lo que siempre propusimos desde la Cámara, menos impuestos en quienes inviertan en construir o refaccionar viviendas en el mercado locativo", dijo por último.