lunes, 8 de agosto 2022

Ley de Alquileres: "El oficialismo ocasiona un grave daño a los inquilinos"

Lo afirmó Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la Argentina. Juntos por el Cambio y el peronismo federal impulsan otra iniciativa.

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Continúa el debate y la preocupación por la nueva Ley de Alquileres en Argentina. El oficialismo se juega a realizar algunas reformas claves, que son rechazadas por la Cámara de Propietarios, las federaciones y corredores inmobiliarios; mientras, Juntos por el Cambio y el peronismo federal se agruparon en otra iniciativa.

"Hay que cambiar sobre todo dos puntos, que tanto daño ha causado a propietarios, inquilinos y corredores. Primero, reducir el plazo mínimo de tres años de alquiler a dos años, volver a lo que dice el Código Civil y Comercial. Segundo, en lo que se refiere a la vivienda, modificar la indexación anual que establece esta ley nefasta, que es una de la causas del desabastecimiento del mercado inmobiliario", explicó al aire en Cadena OH!, Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de Argentina.

Según el entrevistado, con un contexto inflacionario que va a superar el 60 por ciento anual, mantener un contrato con un alquiler fijo por un año "es descabellado. Antes se pactaban con arreglos semestrales de cifras ya consensuadas, las partes entonces ya sabían cuánto pagar y cobrar respectivamente".

Leer también: Ley de Alquileres: los puntos principales del proyecto consensuado por la oposición

Pero el oficialismo, redobla la apuesta. Apuntan a poner topes a los alquileres, en palabras de Abatti, una intervención "brutal" del Estado para controlar renovaciones y prórrogas, y también a establecer impuestos a las viviendas denominadas ociosas.

"Lo que se ve es una serie de trabas en la relación locativa y las relaciones entre particulares. Ese es el origen de que los propietarios estén espantados y retiren sus propiedades del mercado. Al haber menos oferta, por la demanda constante, aumentan los precios. Es tirar más nafta al fuego, los legisladores del oficialismo no sé si toman conciencia del daño que ocasionan a los inquilinos".

Tendría que tratarse en lo inmediato. Ya pasó por la comisión de Legislación Federal y pasó a la de Presupuesto. "El oficialismo no quiere dar quorum. Sabe que la oposición tiene los votos suficientes para que salga aprobado el proyecto en diputados. Pero después hay que ver también qué va a pasar en la Cámara Alta", dijo por último.

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