Desde la Federación Inmobiliaria de la República Argentina rechazaron que el Gobierno nacional vuelva a prorrogar el DNU que congela los alquileres. Aseguran que con la medida generan una "deuda sideral" por parte de los inquilinos que se acogieron al DNU 320/2020.
"Nosotros hemos elevado una nota al ministro de Vivienda y Habitat de la Nación, Jorge Ferraresi, siguiendo los carriles jerárquicos, para que nuestra voz sea escuchada y explicarle cuales serían los inconvenientes, que no son menores, a una posible prórroga del DNU", contó Jorge Pighin, prosecretario de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, en el programa "Todo al mediodía" que conduce Hugo Isaak por Cadena OH!
"Lo único que está haciendo es generar una deuda sideral por parte de aquellos locatarios que se han acogido al DNU 320/2020 y a su posterior prórroga (el N° 677). Esta normativa es clara: podes pagar o no el alquiler; acogerte haciendo pagos parciales. A su vez dice que si había un aumento en el medio, entre marzo y septiembre, ese monto podía abonarse o no; o después pagarlo en cuotas", detalló Pighin.
Leer también: Se analiza extender la vigencia del decreto que congela alquileres
Asimismo, contó que "si bien los inquilinos tienen la posibilidad de no pagar el alquiler, o hacer pagos parciales con un interés compensatorio (no moratorio o punitorio), hoy algunos acumulan deuda de 100 mil a 150 mil pesos y donde sus codeudores no están enterados".
El entrevistado de Cadena OH! reveló que "hay proyectos en la que toda esa deuda el Estado se haría cargo y en definitiva quien pagará será el contribuyente normal. Con el agravante que cada día hay menos oferta de viviendas por la inseguridad jurídica que están teniendo los propietarios".
En relación al congelamiento hay dos posibilidades, según expresó el prosecretario de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina: "Puede ser hasta el 28 de febrero o hasta el 31 de marzo. Puedo asegurar, con estadísticas propias de la Federación, que notamos que el 93 por ciento de los inquilinos han afrontado los pagos. El 40 o 50 por ciento que dicen algunas consultoras, es totalmente mentira".
Para finalizar, Pighin fue tajante con el Gobierno nacional: "Estimo que son demagogia y populismo puro todas estas medidas, no se justifican en absoluto. Todo esto pasa, por la inoperancia de nuestros políticos. Tendríamos que tener una inflación de un dígito o cercana y entonces no estaríamos hablando de estas cuestiones.
Escuchar también la nota completa