Quedó promulgada la ordenanza N° 5336, que define el nuevo Código Urbano en Rafaela. Tardó 7 años en lograr aprobarse en el Concejo Municipal. Y no fue sin polémica, dado que el proyecto elevado por el Ejecutivo no tenía el apoyo de la Cámara Inmobiliaria ni del Colegio de Arquitectos.
Finalmente, fue aprobado, a partir de un acuerdo en el área para no impermeabilizar en los edificios en altura. Estos ahora también se van a poder construir en una zona más amplia que la que se disponía hasta ahora.
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El Código Urbano de la ciudad es un importante instrumento de Planificación Ciudadana. Esto ya que ordena el crecimiento del tejido edilicio y funcional del espacio urbano, en pos del desarrollo económico - social. Preservando la armonía de los entornos, en cuanto a equilibrio ambiental, identidad y calidad del paisaje urbano.
La adecuación normativa aprobada deviene de una mirada ambiental del territorio. Asimismo necesaria a fin de acompañar la ejecución de las obras públicas destinadas a mejorar la accesibilidad, la imagen urbana y el mayor uso de los espacios públicos por parte de la ciudadanía. Así se preserva el patrimonio arquitectónico urbano que representan, proyectándose desde un urbanismo a escala humana, tendiendo a ciudades habitables y seguras.
En tal sentido, se promovió la modificación de determinadas disposiciones del Código Urbano Vigente relativas a tipologías alternativas, espacios de estacionamiento, Factor de Ocupación del Suelo, Porcentaje de Espacio Absorbente, sistema de retención domiciliaria, alturas de bulevares, avenidas y basamentos, sistema de premiaciones, entre otras.
Se encuentra disponible en la web municipal la actualización del Código Urbano aprobada mediante Ordenanza Nº 5336: https://www.rafaela.gob.ar/Sitio/#/Programa/57
La Comisión de Desarrollo Urbano
En el seno de la Comisión de Desarrollo Urbano, creada en 2017 y que reemplazó en funciones a La Comisión Asesora, se debatió una importante actualización del Código Urbano. Esta tuvo diversas modificaciones desde su aprobación en 2008.
Actualmente dicho órgano, facultado entre sus funciones específicas a actualizar toda normativa urbanística de la ciudad, se encuentra integrada por representantes del Departamento Ejecutivo Municipal; del Concejo Municipal, del Colegio de Arquitectos -Distrito V- Rafaela; de la Asociación Profesionales de la Ingeniería, del Colegio de Profesionales de la Ingeniería Civil -Distrito I-; del Colegio de Técnicos y Maestros Mayores de Obra -Distrito I-; de la Asociación de Agrimensores de Santa Fe -Distrito Norte- y del Centro Comercial e Industrial de Rafaela y la Región: Cámara de la Construcción y/o Cámara de Inmobiliaria Rafaela.
