Ayer quedó conformada la comisión legislativa que llevará adelante el debate por una nueva ley de alquileres. La votada en 2021, N° 27.551, generó numerosas complicaciones y controversias, al punto que al día de hoy denuncian dificultad para el pago de los aumentos y escasez de viviendas para alquilar.
"Hay un principio de acuerdo que hay 2 o 3 artículos que están llevando a que el mercado inmobiliario no tenga casas en alquiler", explicó al aire en Cadena OH!, Jorge Pighin, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.
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"Se trata de los plazos de alquiler y los ajustes anuales. El tema de las actualizaciones semestrales no es un capricho, todo asalariado cobra sus aumentos de acuerdo a la paritaria durante el año. No es lo mismo solventar un incremento de un 26 por ciento a los seis meses y otra parte al año, que un aumento de casi el 54 por ciento de una sola vez", explicó.
Pero a su vez, desde el sector redoblan la apuesta e incorporan un reclamo de larga data, que es el incentivo a la producción y la quita de impuestos al sector. "Tiene que haber un premio para quienes invierten. Estamos pidiendo que haya un reconocimiento en bienes personales, en la compra de materiales, entre otras. Incentivar al propietario y no castigarlo".
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La comisión tendrá 30 días para analizar 12 proyectos distintos, con la presencia de todas las partes, inquilinos, propietarios y corredores inmobiliarios.
"Hoy se tomó como una necesidad, ojalá que esto salga con una modificación lo antes posible para que se solucione y no seguir con esta incertidumbre".