Este jueves, en diálogo con el programa “Todo al mediodía” que se emite por Cadena Oh! y con la conducción de Hugo Isaak, el presidente de la Federación Inmobiliaria Argentina, Eduardo Brigada, brindó detalles acerca de la instrumentación de la nueva la Ley de Alquileres.
"La ley está en vigencia a partir del 1° de julio. Hoy estamos cerrando el mes, hace 30 días que está transcurriendo un nuevo estado jurídico y la gente se adapta perfectamente. Yo siempre repito que este proyecto de modificación de la ley que surge con la 27.551 -nueva normativa- es el proyecto que ha tenido más consenso en casi todas las partes", remarcó el presidente de la Federación Inmobiliaria Argentina.
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Respecto a la implementación, Brigada resaltó que siempre hay gente que puede no gustarle algún elemento que tiene la modificación del Código Civil y Comercial, "pero se ha hecho en un momento difícil, en plena pandemia en donde hay un aditamento de la cuarentena, del cerramiento de la parte comercial. Eso vino a perturbar y confundir".
En consonancia, remarcó que "hoy se están realizando los contratos perfectamente en todo el país a 3 años, con los índices que marca la ley. Con el 50 por ciento del costo de vida y el otro 50 por ciento del índice Ripte, que va emitir el Banco Central de la República Argentina".
Brigada sostuvo que la nueva Ley no afectó al mercado inmobiliario. "Esos agoreros que decían que se retiraban las propiedades o iban a aumentar los valores, no ocurrió". Aunque aclaró que hay algunas jurisdicciones complicadas, como AMBA –donde los corredores abrieron por pocos días y hubo que retroceder de fases del aislamiento-, pero por la circunstancia especial de la pandemia.
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Se está trabajando sin problemas
"El mes pasado, en casi todas las oficinas de corretajes, la gente se volcó al tema de locaciones para asegurar su contrato, de lo que habitualmente venía funcionando. Se está trabajando en alquileres sin problemas. Los propietarios y el mercado no han convalidado aumentos excesivos y todos se han ajustado a la nueva realidad que hoy estamos viviendo", detalló Brigada.
El presidente de la Federación Inmobiliaria Argentina dijo que el comercio, mas allá de la problemática del poco movimiento, está trabajando con cierta normalidad. "Hay problemas de antes, como el tema salarial, ingresos de la gente, endeudamiento y la gente restringe gastos superfluos. Y preserva el techo, la comida, la salud", puntualizó.
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