Ley de Alquileres

El miembro de la Cámara Argentina de Propietarios, Enrique Abatti, analizó el impacto negativo de la ley de alquileres en el mercado inmobiliario, que se caracteriza por la escasez de oferta, el aumento de precios y la incertidumbre de propietarios e inquilinos.

La nueva ley de alquileres permite actualizaciones semestrales con un índice menor al de la inflación, lo que desalienta a los propietarios a ofrecer sus inmuebles en alquiler. El sector reclama políticas para el acceso a la vivienda y una solución a la inflación.

La Cámara de Senadores, presidida este jueves por Cristina Kirchner, aprobó un dictamen de mayoría propuesto por el Frente de Todos con modificaciónes sobre la sanción original en Diputados.

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Según Jorge Pighin, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, el Congreso "Eligió la política antes que la necesidad de la gente".

Jorge Pighin, presidente de la entidad, afirmó que todavía no se sabe nada en concreto. Pidió la modificación de los tiempos.

Dificultades para los contratos, irregularidades jurídicas, aumentos exponenciales y poca oferta de inmuebles, entre los problemas más importantes que atraviesa el sector.

La nueva ley prevé actualizaciones únicamente anuales, por lo que se aplicará a aquellos contratos que hayan iniciado en julio de 2020. Según el Índice para Contratos de Locación que publica a diario el BCRA, el incremento anual rondaría el 40%.

Se trata de un proyecto de ley que facilitaría garantías a inquilinos a través de un fideicomiso financiera público-privado.